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房屋使用年限和续期的问题是什么?
我国并没有明确规定楼房多少年后必须拆除,但商品房土地使用年限一般为70年。钢混结构的房子经济耐用年限为60年,砖混结构的房子为50年。房屋的使用年限届满后,政府会重新给予分配,并重新计算使用年限。土地使用权续期需在届满前申请,除非有社会公共利益需要收回土地,否则应予以批准。购房者需了解相关规定以维护自己的房产权益。
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